Jan Heinsstraat

Eindelijk instemming met bouwplan
De gemeente heeft eindelijk, na bijna tien jaar soebatten over een bouwplan, dat dan weer door die en dan weer door een andere commissie werd afgewezen, goedgekeurd.
Op de plek waar nog een bouwvallige -Gereformeerde- kerk staat, komen 9 appartementen ontworpen door architect Bart Bulter die zijn vader Henk in deze procedure opvoldde.
Het plan is in beheer bij Detrium in Amsterdam.

Historie van de kerk onderaan de pagina

Zoveelste bouwaanvraag Jan Heinsstraat 

Hoe langer het duurt hoe bouwvalliger de oude Gereformeerde kerk wordt.	In november 2007 werd weer eens een plan afgeketst. foto's © gerard monté, 16 december 2007.

De commissiemonumenten-welstand heeft opnieuw een plan om de voormallige Gereformeerde kerk aan de Jan Heinsstraat te slopen en er nieuwbouw voor in de plaats te zetten. Het bouwplan van Bart Bulter werd op de laatste dag van november 2007 afgekraakt:
Het meest actuele plan omvat negen appartementen. Het bovenste is een penthouse dat een dakterras bevat. Dat moet inkrimpen tot twee dakkapellen. De benedenverdieping moet iets hoger worden uitgevoerd.

Bouwaanvraag Kerk  duurt al vijf jaar  12 april 2006
De invulling van de locatie Gereformeerde 'Kerk van de Groene ruitjes' in de Jan Heinsstraat laat nogal lang op zich wachten.  Enkele project ontwikkelaars zijn er op al op stuk gelopen. De eerste aanvraag dateert van vijf jaar geleden [2001] uit de tijd dat de Ton van Roy en makelaar Huygens de eigenaars waren. Daarop kwam de verloederde kerk in nieuwe beheer van Kuijpers. Die maakte nog een rkaakactie mee. Diens bouwaanvraag leidde tot een patstelling bij B&W.
Volgens Kuijpers werd zijn plan door de stedenbouwkundigen goedgekeurd. Ook kreeg het een positief advies van de commissie Welstand. Kuijpers zegt dat ook de omwonenden instemmen met de nieuwe flat in de straat. Maar uiteindelijk zou B&W in het zicht van de verkiezingen de plannen voor 9 appartementen hebben afgekeurd...

Op deze plek in de Jan Heinsstraat, precies tegenover het Water en Vuurplein [voorheen brandweer], staat nog de oude gereformeerde kerk. Dit is het ontwerp van Bulter Architecten [Bureau Rompertsebaan] dat het perceel van die kerk zou moeten gaan innemen..
Het project is in handen bij Detrium.

Het ontwerp van architectenbureau Bulter. Het omvat  o.a. een penthouse en een dakterras. Dat laatste moest teruggebracht worden tot dakkapellen.

Niet overeenkomstig welstandscriteria
Uit de gegevens van de bouwaanvraag blijkt inderdaad dat alle trajecten met positief effect zijn doorlopen. Het feit dat B&W het bouwplan hebben afgekeurd berust op het niet voldoen aan de criteria 'welstand' die door de gemeenteraad zijn gesteld. Het College van B&W heeft daar in het bijzonder op gelet, of anderszins die criteria heeft laten meewegen. Bij Welstand gebeurde dat ook, maar hier vinden de ambtenaren dat het ontwerp voldoet aan de buitengewone voorwaarden. 
Henk Bulter spreekt liever niet over een flat, maar appartementengebouw, waarvan de goothoogte aansluit bij de panden uit de omgeving.
Het plan moet dus worden ingetrokken en er dient een nieuwbouwplan, dat wel aan de 'welstandsciriteria' voldoet, te worden ingediend.

Flat op plek kerk
Na –wederom [december 2002] - allerlei ambtelijke procedures doorlopen te hebben, komt er eindelijk groen licht voor het bouwplan op de locatie Jan Heinsstraat 14-16. Tegenover het Water en Vuurplein staat het vervallen gebouw dat herinnert aan de voormalige Gereformeerde kerk. Technisch gezien is renovatie van deze ‘Kerk met de Groenen Ruitjes’ niet meer aan de orde. Het gebouw is bovendien niet gefundeerd.
Projectontwikkelaars Ton van Rooij , die zelf de achterzijde bewoont, heeft met zijn compagnon Cécil Hagens het ontwerp ingediend. Dat is van architect Jasper den Hertog van het Amsterdamse Bureau Bergzicht.  

Links de voormalige Gereformeerde Kerk in de Jan Heinsstraat in de huidige bouwvallige staat. -foto © gerard monté, 26 mei 2002.

Opvallend aan het ontwerp is de twaalf meter brede harmonicapui van het bovenste appartement dat ook nog een terras heeft en uitsteekt boven de omliggende bebouwing. Daaronder liggen de overige vier split-level woningen [90-160 vierkante meter] rondom een patio. Architect Den Hertog vindt die opzet ook een bijzonder element in het bouwplan. 
Merkwaardig is dat eerst de commissie Welstand het plan afkraakte om het vervolgens te laten meedingen voor de Welstandsprijs…!
De gemeente heeft in dit gebied ‘Havenkwartier’ vrijstelling voor dit origineel ontwerp verleend. De nieuwe gecombineerde bouwcommissie gaat akkoord met het plan om reden van stedenbouw en uit esthetisch oogpunt.
Aanvang van de sloop en start van de bouw verwacht Van Rooij hooguit na de zomervakantie. Doordat de vloer eruit ligt kunnen de archeologen al aan de slag. 

Flat in Jan Heinsstraat 
Op Jan Heinsstraat 14-16 is opnieuw  [mei 2002] door C.Huijgens een bouwplan ingediend voor een flat. Het door het Amsterdamse architectenbureau Bergzicht aangepast ontwerp kan nu wel de instemming hebben van de welstandscommissie, die in december 2001 het ontwerp met een strakke gevel afkeurde.
Eind negentiende eeuw is de omgeving van de Jan Heinsstraat bebouwd van Handelskade tot aan Zuid-Willemsvaart o.a. met herenhuizen, een concertgebouw [1885] en een klooster met ziekenhuis. Sedert de Reformatie was het gebied kaalslag om aan de Staatse troepen vanuit de Citadel zicht te geven op de –tot dan toe- Spaans gezinde Bossche inwoners. 
De zgn. pelgrimskerk voor de Gereformeerde gemeente dateert van 1896. De neo-gotische voorgevel werd in 1935 vervangen door een door architect J. Wilschut ontworpen pui.
In 1969 verloor het gebouw zijn kerkelijke functies en kreeg uiteenlopende bestemmingen. Een verbouwing tot discotheek bleek te duur. Sloop blijkt de enige oplossing om van die plek nog iets te kunnen maken
<< Minder informatie

Subcategorieën van Jan Heinsstraat:

Eurocinema

Laatste 8 artikelen binnen de categorie Jan Heinsstraat:

Oudere artikelen binnen de categorie Jan Heinsstraat:

03-10-2006 | Eurocinema breidt uit in Van Tuldenstraat
12-04-2006 | Trainering Bouwaanvraag Jan Heinsstraat [Geref.Kerk]
10-07-2003 | Eurocinema's vertraagde uitbreidingsplannen